Locali: >5

Superficie: 535 m²

L’agenzia immobiliare Infokasa propone in vendita villa singola in zona centralissima a due passi dalla Cattredrale San Cetteo e dal Centro Storico. La Villa, di recente costruzione e dal design moderno è completamente recintata. Sviluppa una superficie complessiva di mq 535 disposta su più livelli, con ascensore interno. L’ascensore è dotato di due ingressi indipendenti e autonomi.
Circondata da un grande giardino di circa 1.000 mq. dotato di impianto di irrigazione, pozzo artesiano e serbatoio di accumulo.
La villa è dotata anche di impianto di drenaggio con due pompe automatiche ad immersione.
L’immobile è diviso in due unità abitative distinte
con ingressi indipendenti e scale d’arredo.
La prima unità, di 175mq, è disposta su due livelli. La seconda, di 360 mq, è organizzata su quattro livelli. La prima unità consta di un’ampia zona giorno con camino e cucina abitabile, una camera ed un bagno. Al piano superiore abbiamo un’ampia camera da letto con vestibolo e bagno padronale.
La seconda unità comprende: ingresso al piano inferiore. Primo piano con open-space, ampia cucina, salone e servizio. Secondo piano con tre camere da letto, due bagni e grande disimpegno. Terzo livello con mansarda abitabile di circa 120 mq,
Completa la soluzione un garage di 130 mq composto di: rimessaggio auto, lavanderia, centrale termica, autoclave e cabina ascensore.
I materiali usati sono tutti di pregio: all’esterno è sato usato un mattone klinker bianco su una base in travertino, mentre per gli interni, nelle zone notte si è fatto uso di parquet in legno, mentre nelle zone giorno troviamo marmo bianco e gres porcellanato.
Entrambe le unità abitative sono provviste di impianto d’allarme e di clima caldo/freddo.
Ideale per persone che desiderano vivere il lusso di una casa singola nel cuore pulsante della città. Per info e visite telefonare al 340/1062660.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno