Posizionate strategicamente a Balconi di Pescantina, in centro al paese, in una zona comoda per l’accesso a tangenziali, la vicinanza ai negozi, negozi commerciali, chiese, banche e scuole, proponiamo in vendita all’interno di un RESIDENCE privato, silenzioso e riservato la realizzazione di 5 VILLE BIFAMILIARI (10 unità), interamente di legno in classe energetica A4 e con il riconoscimento dei protocolli di certificazione CASACLIMA, sinonimo di eccellenza nel mondo delle costruzioni per il risparmio energetico, i bassi consumi e il comfort abitativo. Le villette saranno ideate in modo tale da risultare il più indipendenti possibile però con la serenità e tranquillità dell’ambiente protetto.

Le soluzioni si svilupperanno su due piani fuori terra e saranno realizzate in X-LAM, un innovativo sistema costruttivo con tecnologia ad altissime prestazioni in termini di isolamento e comfort.
Le abitazioni saranno dotate tutte al piano terra di un ampio salone elegante e luminoso, con tre ampie vetrate, si affaccia sul giardino, insieme alla cucina a vista oltre ad un bagno finestra con lavanderia e locale tecnico; al piano superiore abbiamo la zona notte dove saranno presenti due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta, un bagno finestrato, un disimpegno, un soppalco nel sottotetto di 27mq circa, con altezza min.1,03mt e max.1,64mt da utilizzare come ripostiglio/cambio stagione, e due terrazzini abitabili.
Tutte le case per la garanzia del COMFORT ABITATIVO avranno: impianto di riscaldamento e raffrescamento “a pavimento”, deumidificatori, addolcimento dell’acqua, doppia pompa di calore (raffrescamento/riscaldamento e sanitario), impianto di ventilazione meccanica passiva, impianto fotovoltaico con accumulatore, e verrà consegnato anche lo studio illuminotecnico “ad hoc” per ogni soluzione.

Le FINITURE proposte delle abitazioni saranno comprese di soffitti in travi a vista, finestre triplo vetro antisfondamento con serramenti in alluminio minimalistico, gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, sanitari sospesi, scalinata sospesa a sbalzo, videocitofono e portoncino blindato. C'è comunque la possibilità di personalizzare le finiture interne con scelta opzioni da capitolato.

Inoltre, a completare la soluzione, vi è la presenza di una pompeiana per posteggiare 2 auto, con tetto composto da lamelle orientabili con sensori pioggia e spot LED, e tende zip integrate sui quattro lati, comandabili a distanza.

Il GIARDINO esterno sarà consegnato con impianto di irrigazione interrato, seminato e siepe di confine piantumata; inoltre ci sarà la possibilità di istallare una piscina esterna (extra capitolato).

Tramite appuntamento, vogliamo offrire la possibilità di prendere visione di tutto il materiale riguardante la soluzione ed eventualmente la possibilità di opzionare fin da subito la vostra casa “chiavi in mano”.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta