Locali: 4

Superficie: 172 m²

PESCANTINA - esclusivo quadrilocale con giardino, garage doppio e cantina.

UBICAZIONE - in zona comoda al centro paese e ai principali servizi.

DESCRIZIONE - UNITÀ 4 - L'appartamento si inserirà al piano terra della residenza 'IL CENTRO' e sarà composto da un soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, una camera matrimoniale, una camera doppia, una comoda camera singola e due bagni. Tutti i locali, ad esclusione dei bagni, avranno accesso diretto all'ampio giardino privato di circa 195 mq.
Il tutto sarà arricchito da un garage doppio e una cantina al piano interrato.

CARATTERISTICHE - L'edificio sarà composto da tre piani fuori terra, oltre interrato che saranno serviti da due vani scala distinti. Ogni vano scala sarà dotato di ascensore e ospiterà 8 appartamenti.

Le unità immobiliari saranno certificate in classe energetica A3 e saranno dotate di:
- serramenti in abete lamellare con vetrocamera da 44 mm;
- tapparelle motorizzate in alluminio;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni;
- impianto fotovoltaico con potenza pari a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore;
- impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata;
- cappotto termico di 12 cm.

Il termine dei lavori è previsto per marzo 2025.

CONTATTI - per maggiori informazioni 340 45 24 443.
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Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 9.99 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 9.99 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta