Locali: 3

Superficie: 160 m²

PESCANTINA - Residenza 'LA MAGNOLIA'

UBICAZIONE - Sorgerà in via Are, una zona ottima per gli amanti del centro paese e delle sue comodità.

DESCRIZIONE - UNITÀ A6 - TRILOCALE DUPLEX
L'appartamento si inserisce al primo piano e si sviluppa su due livelli.
Il primo livello ospita un soggiorno-angolo cottura di ca. 36 mq. con accesso diretto ad un terrazzo, e un bagno finestrato. Salendo verso il secondo livello troviamo due ampie camere matrimoniali di ca. 17,00 mq. , un comodo disbrigo, un bagno finestrato e un balcone a servizio di una camera.
Il tutto arricchito da un garage e una cantina al piano terra.

CARATTERISTICHE - L'edificio sarà composto da tre piani fuori terra, per un totale di 14 unità residenziali; sarà dotato di ascensore e di cappotto termico di 12 cm.

Il piano primo e il secondo ospiteranno gli appartamenti; al piano terra troveranno spazio le autorimesse, le cantine e due appartamenti.

Le unità immobiliari saranno certificate in classe energetica A3 e saranno dotate di:
- serramenti in abete lamellare forniti di vetrocamera da 44 mm;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni;
- impianto fotovoltaico con potenza pari a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore;
- impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata.
Il tutto vi garantirà risparmio energetico, riduzione dei costi di esercito e miglior comfort abitativo.

CONTATTI - per maggiori 340 45 24 443. Siamo presenti alla pagina facebook Pescantina1.tecnorete.it

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 9.99 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 9.99 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta