Locali: 3

Superficie: 158 m²

A pochi minuti da Pesaro in località Cattabrighe, piccola frazione posta ai margini della zona nord della città e a meno di 10 Km dal confine con la Romagna. La proprietà è posizionata ai piedi del Parco Naturale del Monte San Bartolo che con i suoi colli separa l'abitato dal mare Adriatico, in contesto verde e silenzioso di particolare valore paesaggistico.
L'appartamento di recente costruzione si trova all'interno di un complesso residenziale di quattro unità abitative ed è costituito da ingresso indipendente, una zona Soggiorno-Cucina, disimpegno, Camera singola, Camera Matrimoniale, doppi servizi per un totale d circa 85 Mq.. Tutto l’appartamento ha accesso ad un’ampia zona esterna composta da terrazzi e giardini per una superficie di circa 200 mq. . L’area esterna è particolarmente luminosa e panoramica in quanto affaccia sulle verdi e dolci colline della riserva del Parco naturale del Monte San Bartolo.
Dall’appartamento attraverso una scala a chiocciola in legno si accede alla zona Cantina-Taverna con bagno lavanderia e due garage per una superficie totale di circa 90 mq.
L’immobile è stato edificato nel 2014 e si presenta in ottimo stato con riscaldamenti a pavimento, infissi con persiane esterne in legno, pavimentazione in parquet, predisposizione pannelli solari e in generale dotato di tutti quei materiali altamente isolanti e impianti ad alta efficienza, in grado di garantire un notevole risparmio energetico e un elevato livello di comfort termico. L’edificio è in classe energetica A1

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 56.7 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.36 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Bassa