Appartamento in Vendita
321.000 € | 87 m² | 3 locali
Via Milite Ignoto
Pesaro
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 87 m²
Descrizione
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE
Il cantiere è collocato nella zona alta di Loreto, vanta di un’ottima esposizione solare, in una posizione molto strategica: a pochi passi e dal centro storico di Pesaro e vicino al mare.
Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali.
Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni.
Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana.
L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse.
Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale.
Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra.
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da capitolato d’impresa.
Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4.
Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico.
L’immobile N.10 di oltre 86 mq commerciali sito al secondo o terzo piano è composto da 80 mq di appartamento, oltre a 13 mq di balcone.
Il trilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno finestrato con possibilità di realizzare una lavanderia.
L’immobile ha ampio balcone che è accessibile da entrambe le camere e dalla zona giorno.
Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA
Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026
Prezzo € 321.000,00 + IVA
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Il cantiere è collocato nella zona alta di Loreto, vanta di un’ottima esposizione solare, in una posizione molto strategica: a pochi passi e dal centro storico di Pesaro e vicino al mare.
Il quartiere mostra un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali.
Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni.
Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana.
L’edificio si compone in totale di 5 piani ed è composto da 16 unità abitative e 16 autorimesse.
Ogni piano sarà servito da ascensore e scala condominiale.
Tutti gli appartamenti saranno serviti da loggia e balcone o scoperto e giardino privato per i piani terra.
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Le finiture dei singoli appartamenti saranno a scelta del cliente come da capitolato d’impresa.
Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4.
Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall’impianto fotovoltaico.
L’immobile N.10 di oltre 86 mq commerciali sito al secondo o terzo piano è composto da 80 mq di appartamento, oltre a 13 mq di balcone.
Il trilocale si suddivide: ingresso, soggiorno e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e secondo bagno finestrato con possibilità di realizzare una lavanderia.
L’immobile ha ampio balcone che è accessibile da entrambe le camere e dalla zona giorno.
Possibilità di acquistare a parte il garage ad 1.800 €/al mq + IVA
Sono in fase di valutazione progettuale, eventuali, posti auto scoperti da acquistare a parte.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026
Prezzo € 321.000,00 + IVA
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
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