Locali: >5

Superficie: 394 m²

VILLA IN VENDITA A PERUGIA, UMBRIAAppena fuori da Perugia, in una splendida posizione tranquilla e panoramica, questa villa di 394 mq offre ottima privacy. Ledificio ospita 3 camere e 3 bagni ed e circondato da un giardino ben curato punteggiato di ulivi e alberi da frutto. La citta di Perugia, con i suoi servizi, si trova ad appena 1km dalla villa (5) ma varie altre citta interessanti dellUmbria sono a portata e raggiungibili in meno di unora: Assisi, Umbertide, Foligno, Gubbio e Montefalco sono solo alcune delle piu note. Laeroporto piu vicino e quello di Perugia (13km; 20), seguito da Firenze (172km; 1h 50), Roma (200km; 2h 10) e Bologna (243km; 2h 40). DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (394 mq, 3 camere e 3 bagni) e strutturata su tre piani cosi organizzati Piano terra: corridoio, cucina, bagno di servizio, ampia dispensa collegata al locale lavanderia, soggiorno, sala da pranzo, studio, salotto estivo con vista panoramica e vetrate. - Primo piano: camera con guardaroba e terrazzo, ampio bagno, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. - Torretta: soggiorno/studio e camera con terrazzo panoramico. STATO E FINITURELa villa e molto luminosa, con ambienti caldi e accoglienti. Durante i lavori di restauro (condotti negli anni Ottanta con manutenzione poi costante negli anni) sono stati usati ovunque possibile materiali originali e di recupero e le finiture sono di ottima qualita e in linea con il tipo di immobile: pavimenti in cotto lavorato a mano, travi in legno con pianelle in cotto, inferriate alle finestre e sportelloni blindati. Il salotto estivo della villa e chiuso da ampie vetrate che offrono una vista unica sul giardino e sulla campana circostante. ESTERNILa villa e circondata da un parco di circa 1,5 ettari, terrazzato e punteggiato di ulivi e alberi da frutto. Il prato, solcato da vialetti in sampietrini, e dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Classe energetica: G