Locali: 5

Superficie: 486 m²

€835.000 PERGINE VALSUGANA, loc. CANALE, vendiamo IN ESCLUSIVA lotto di terreno di circa 2200 mq, in parte edificabile ed in parte agricolo, con edificio abitativo di ampie dimensioni da completare a cura e scelta dell'acquirente.
La possibilità edificatoria del terreno non è stata completamente sfruttata e se si volesse, l'attuale edificio potrebbe essere alzato di un piano.
Il progetto approvato e la struttura già edificata visibile nelle fotografie, prevedono una duplice possibilità di realizzazione:
- una grande abitazione monofamiliare di circa 263 mq netti su due livelli abitativi, dotata di ampio terreno pertinenziale, spaziosa terrazza panoramica al primo piano, un interrato di circa 150 mq dedicato a cantine e stubi;
- una bifamiliare composta da due signorili appartamenti, completamente autonomi:
a piano terra appartamento di circa 125 mq netti con grande zona giorno-cucina, quattro camere, due bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, terrazzo con accesso diretto al giardino privato, cantina di oltre 70 mq;
a piano primo appartamento di circa 137 mq netti con salone, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, terrazzo di 192 mq, vano scala, a piano terra un portico coperto ed un eventuale giardino.
Tutti gli ambienti ed in particolare la zona giorno, prevedono finestre extra-large per garantire la massima illuminazione naturale degli ambienti.
Nel lotto c'è la possibilità di creare posti auto coperti con tettoie, posti auto scoperti o in alternativa dei box auto pertinenziali.
La distribuzione interna può essere modificata a scelta dell'acquirente, sia qualora si volesse realizzare una casa monofamiliare sia in caso di abitazione bifamiliare.
Il prezzo di vendita si intende per il terreno, l'edificio allo stato attuale ed il progetto approvato con concessione edilizia.
Per informazioni telefonare a Decarli Emiliano 348-7482153.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno