Locali: 5

Superficie: 181 m²

A 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, nell'antico cascinale "La Corte della Scala", vendesi l'Unità A-4, di 167 mq abitativi (180 comm. li), facente parte del fabbricato principale aulico A, composta da ampio soggiorno, sala pranzo, cucina e bagno/lavanderia, giardino privato di mq 135 e, al piano superiore, tre camere, vestiaire e bagno. Possibilità soppalco. La ristrutturazione del corpo aulico, curatissima, ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, emissioni zero. Materiali naturali atossici ed anallergici, per coniugare il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo, con la trasformazione in villaggio residenziale e con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche. Interni e finiture personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 3-5.000 euro/anno! Inoltre per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 7007anno per dieci anni. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso è situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Un'esclusività Grimaldi.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta