Appartamento in Vendita
285.000 € | 98 m² | 3 locali
Via Alvar Aalto, 35
Pavia
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Descrizione e dettagli
Locali: 3
Superficie: 98 m²
Descrizione
APPARTAMENTO IN VENDITA - ZONA CRAVINO, PAVIA
La palazzina si trova nella rinomata zona del Cravino di Pavia, un'area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi che la rendono ideale per famiglie, professionisti e studenti. La posizione strategica permette di usufruire di tutte le comodità a pochi passi da casa, tra cui il supermercato Unes, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e altri negozi di prima necessità. Inoltre, l’accesso al raccordo autostradale consente di raggiungere la città di Milano in circa 20 minuti, rendendola una scelta perfetta per i pendolari.
CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA
L’edificio, costruito 5 anni fa, si distingue per il design moderno e l’efficienza energetica, essendo classificato in Classe Energetica A. Questa certificazione garantisce un elevato risparmio sui consumi energetici e un basso impatto ambientale, grazie all’impiego di tecnologie innovative come il riscaldamento centralizzato a pellets, con impianto a pavimento per una distribuzione uniforme del calore.
La palazzina è dotata di un servizio di portineria che assicura una maggiore sicurezza e comodità per i residenti. L’ascensore collega agevolmente i diversi piani, garantendo un accesso facilitato a tutte le unità abitative.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
* Zona giorno: L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un terrazzo coperto perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di un momento di tranquillità.
* Cucina: Separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare senza interferire con gli altri spazi della casa.
* Bagni: L’appartamento dispone di due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, progettati per soddisfare esigenze diverse.
* Camere da letto: Le due camere da letto, ampie e confortevoli, garantiscono un’ottima vivibilità grazie alla loro disposizione funzionale.
* Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di uno split per l’aria condizionata, garantendo un ambiente fresco anche nei mesi più caldi.
* Accessori: L’appartamento include una cantina privata, ideale per il deposito di oggetti o materiali poco utilizzati.OPZIONI EXTRA
Per chi lo desidera, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto e l’arredamento, per un trasloco immediato e senza complicazioni.
CONSEGNA E TEMPISTICHE
La consegna dell’immobile sarà effettuata al momento dell’atto notarile, offrendo la massima flessibilità per organizzare il trasferimento o eventuali lavori personalizzati.
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 24.48 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
La palazzina si trova nella rinomata zona del Cravino di Pavia, un'area particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi che la rendono ideale per famiglie, professionisti e studenti. La posizione strategica permette di usufruire di tutte le comodità a pochi passi da casa, tra cui il supermercato Unes, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e altri negozi di prima necessità. Inoltre, l’accesso al raccordo autostradale consente di raggiungere la città di Milano in circa 20 minuti, rendendola una scelta perfetta per i pendolari.
CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA
L’edificio, costruito 5 anni fa, si distingue per il design moderno e l’efficienza energetica, essendo classificato in Classe Energetica A. Questa certificazione garantisce un elevato risparmio sui consumi energetici e un basso impatto ambientale, grazie all’impiego di tecnologie innovative come il riscaldamento centralizzato a pellets, con impianto a pavimento per una distribuzione uniforme del calore.
La palazzina è dotata di un servizio di portineria che assicura una maggiore sicurezza e comodità per i residenti. L’ascensore collega agevolmente i diversi piani, garantendo un accesso facilitato a tutte le unità abitative.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
* Zona giorno: L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un terrazzo coperto perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di un momento di tranquillità.
* Cucina: Separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare senza interferire con gli altri spazi della casa.
* Bagni: L’appartamento dispone di due bagni, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, progettati per soddisfare esigenze diverse.
* Camere da letto: Le due camere da letto, ampie e confortevoli, garantiscono un’ottima vivibilità grazie alla loro disposizione funzionale.
* Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di uno split per l’aria condizionata, garantendo un ambiente fresco anche nei mesi più caldi.
* Accessori: L’appartamento include una cantina privata, ideale per il deposito di oggetti o materiali poco utilizzati.OPZIONI EXTRA
Per chi lo desidera, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto e l’arredamento, per un trasloco immediato e senza complicazioni.
CONSEGNA E TEMPISTICHE
La consegna dell’immobile sarà effettuata al momento dell’atto notarile, offrendo la massima flessibilità per organizzare il trasferimento o eventuali lavori personalizzati.
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 24.48 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Affiliato Tecnocasa: STUDIO RMD 23 SAS
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