Locali: 2

Superficie: 73 m²

Vendesi BILOCALE in tipico stabile a ringhiera in fase di un importante ristrutturazione delle parti comuni e posto nel centro storico della città. L'appartamento, posto al piano terra è composto nel seguente modo : accesso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ideale anche per uso ufficio con possibilità di locale posto al piano interrato ad uso archivio/sala riunioni di circa di circa mq.73 (€. 30.000,00). Finiture di pregio. L'intervento di riqualificazione, oltre agli interventi murari ed alle finiture, si concentrerà sul rifacimento completo dei seguenti impianti, : - L'impianto di riscaldamento e acqua calda sarà di tipo centralizzato a pavimento che permetterà di riscaldare tutti gli ambienti interni. All'interno dei bagni, a supporto dell'impianto a pavimento, verrà installato un termo-arredo scalda salviette. - L'impianto di climatizzazione sarà realizzato attraverso un sistema canalizzato che permetterà la gestione della temperatura nei singoli locali. Inoltre, all'interno degli appartamenti, verrà installato un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con scambiatore di calore per assicurare un ricambio d'aria continuo con l'esterno. Sulla copertura dell'edificio verrà installato un impianto fotovoltaico a pannelli che attraverso la produzione di energia elettrica contribuirà al fabbisogno dell'impianto condominiale. Nella corte interna verrà installato un impianto di elevazione a porte telescopiche. Possibilità cantina. Consegna autunno 2024

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno