Locali: >5

Superficie: 175 m²

Sulle colline sopra Passignano sul Trasimeno, con meravigliosa vista sul lago ad ampio spettro, sorge una villa indipendente di recente costruzione con giardino e piscina.La villa, edificata nel 2013, è dotata di ampie vetrate che esaltano la vista sui tramonti lacustri e sulle campagne circostanti.Internamente disposta su due livelli per 175 mq, a piano terra abbiamo soggiorno con angolo cottura con piano a induzione, serra solare tutta vetrata che funge da salotto ulteriore, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, mentre a piano primo raggiungibile con scala interna c’è la camera padronale con bagno en suite.All’esterno, su un terreno di complessivi 1.100 mq una tettoia adiacente la casa permette pranzi e cene all’aperto per godersi la vista del lago, inoltre presenti un bagno/lavanderia, zona barbecue, rimessa attrezzi e locale tecnico. La piscina è 8x4 ad acqua salata, inoltre presente una splendida vasca idromassaggio. Giardino perfettamente curato, con impianto automatico di irrigazione e pozzo.A livello di utenze, il riscaldamento è garantito sia da caldaia gpl che dall’utilizzo di pannelli solari e fotovoltaico da 9kw, mentre l’acqua è sia comunale che del pozzo, inoltre ogni stanza della villa è dotata di condizionatore.Il centro del paese dista 5 km, inoltre la villa è un punto ideale e strategico per raggiungere sia Perugia che le mete turistiche toscane come Cortona e la Val d’Orcia. 

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 15 kWh/m² anno