Villa in Vendita
295.000 € | 107 m² | 4 locali
Parma
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 107 m²
Descrizione
"RESIDENZA DEI TIGLI" è il nuovo quartiere residenziale di Corcagnano.
L'intervento, in corso di costruzione con consegne previste a fine 2024, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.
TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI – TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!!!!)
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio
Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio
-------- A P P A R T A M E N T O 9 A --------
Appartamento posto al piano terra composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno. Giardino esterno ed autorimessa
La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE
- Certificazione Energetica “A4”
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento “a pavimento”
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all’acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)
- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green”
Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri 328 9787904 - 340 4171870 (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
L'intervento, in corso di costruzione con consegne previste a fine 2024, propone splendide porzioni di ville bifamiliari e ville trifamiliari con appartamenti in villa, tutte dotate di giardini con ingressi privati, autorimesse e nessuna spesa condominiale. Contesto nel pieno centro di Corcagnano, a pochi passi da tutti i servizi che fornisce il paese.
TUTTE LE SUPERFICI SONO ABITABILI – TUTTA SUPERFICIE UTILE (NO sottotetti / NO cantine / NO ambienti accessori venduti come abitabili!!!!)
Spese per allacciamenti e accatastamenti € 5000
Ville su due livelli con 4 camere da letto, doppi servizi, ampissima zona giorno e ripostiglio
Appartamenti in villa su unico livello con 3 camere da letto, ampia zona giorno e ripostiglio
-------- A P P A R T A M E N T O 9 A --------
Appartamento posto al piano terra composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno. Giardino esterno ed autorimessa
La vendita viene effettuata SENZA SPESE DI MEDIAZIONE
- Certificazione Energetica “A4”
- Impianto Fotovoltaico (AMPLIABILE)
- Pompa di Calore già fornita con Predisposizione climatizzazione estiva
- Riscaldamento “a pavimento”
- Predisposizione sistema di Allarme
- Alta possibilità di Personalizzazione
- Totalmente indipendenti
- Capitolato dettagliato, con relativi riferimenti tecnici e finiture di qualità garantita
- Spesa energetica minima
- Possibilità soluzione interamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico
- Possibilità di installare un accumulatore di corrente con il quale è possibile abbattere ulteriormente i costi di gestione
- Verrà applicata l’aliquota IVA al 4% sul prezzo di acquisto in caso di prima casa e del 10% qualora si tratti di seconda casa
- Importanti vantaggi fiscali: è previsto il recupero fiscale in dichiarazione dei redditi del 50% del costo di costruzione certificato dell'autorimessa, nei 10 anni successivi all’acquisto (50% del costo dell'autorimessa pari ad € 20.000)
- Immobili con possibilità di accesso a detrazioni fiscali e mutui tassi agevolati tipo “Green”
Per contatto diretto telefono o whatsapp ai numeri 328 9787904 - 340 4171870 (indicare il numero di riferimento dell'immobile). Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre predisponiamo pratiche tecniche, referti di conformità urbanistica e catastale, Attestati di Prestazione Energetica, sanatorie, preventivi notarili.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari
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