Locali: 5

Superficie: 235 m²

Nella splendida cornice di Mariano, proponiamo in vendita villetta con finiture di pregio e alto capitolato.
La posizione riservata della casa, alle porte della città, permette di godersi la comodità, il verde e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali.
Entrando nell'appartamento si è accolti da un ampio ingresso che dà accesso ai diversi ambienti della zona giorno.
Il grande soggiorno con camino si affaccia sul comodo portico, incorniciato dal giardino, dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta.
Sempre al piano troviamo la comoda, luminosa ed elegante cucina abitabile, servita da balcone, un bagno con antibagno, nel quale è stata organizzata la zona lavanderia a scomparsa.
La scala nel disimpegno conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte che ospita due camere matrimoniali, una camera singola, attualmente adibita a stanza armadi, e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.
Due delle camere sono servite da balcone.
Al terzo livello mansardato troviamo una comoda camera, da poter utilizzare anche come studio o sala hobby, una stanza armadio ed un bagno con doccia.
La casa è completamente pavimentata con parquet di legno chiaro, che dona calore e luce a tutti gli ambienti.
Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un maggior isolamento termico, infatti la casa è in Classe energetica C.
La casa è inoltre dotata di impianto d'allarme, aria condizionata e domotica.
Completa la proprietà il garage doppio, preceduto da una zona lastricata che può essere utilizzata come posto auto.
Per ulteriori informazioni o fissare una vista contattare Silvia al 338 468 2302 o allo 0521-481514

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 111.48 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media