Locali: 4

Superficie: 156 m²

Porporano Pr
Villetta bifamiliare in costruzione classe A4 con esposizione sud ovest, no condominio, completamente indipendente. Questa nuova costruzione si trova in un bellissimo contesto e i lavori inizieranno nel 2024, con consegna prevista entro 14/16 mesi da inizio lavori. L'unità abitativa sarà finita e rifinita con materiali di pregio sviluppata su due piani. Al piano terra troviamo ingresso indipendente con un ampio cortile, possibilità di due posti auto privati adiacenti alla casa, giardino su due lati, un'autorimessa singola di 23 mq e un ampio portico di 16 mq. Luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con finestra. Primo piano dotato di tre camere da letto, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola e secondo bagno con finestra. La casa è dotata di riscaldamento e volendo di raffrescamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio, predisposizione per climatizzazione e allarme, nonché zanzariere. L'ottimo capitolato garantisce una qualità superiore. La casa in vendita ha una superficie commerciale di circa 170 m² e una superficie calpestabile interna di 120 m², con 4 locali, 2 bagni e un terrazzo. Inoltre, include una cantina e un garage.

VILLA A COMPOSTA DA:
- soggiorno
- cucina a vista
- bagno zona giorno
- disimpegno zona notte
- bagno zona notte
- lavanderia
- camera matrimoniale
- camera doppia
-camera singola
- autorimessa 23 mq
ACCESSORI
- predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte solo freddo a pavimento
- serramenti in alluminio con scuri e griesser
- pavimentazione ampia scelta
- ampie vetrate
- riscaldamento pompa di calore con fotovoltaico
- termostato programmabile a zona
- capitolato completo di livello superiore
Attestato di prestazione energetica (APE) è solo indicativo in quanto è in corso di produzione;

Per chiarimenti, info o per fissare una visita con sopralluogo nell'immobile potete chiamare al numero 3289157788 Bazzini Roberto o inviare una mail a info.bbusiness@gmail.com
Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Offriamo i seguenti servizi:
- assistenza nella gestione della vendita del vostro immobile usato nuovo sia residenziale che commerciale o artigianale
- locazioni immobili con gestione cliente e assicurazione per tutela legale
- stime immobiliari
- supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo
- disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc.
- preventivi notarili
- preventivi mutui

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta