Locali: 4

Superficie: 95 m²

In via Alessandria a Parma, nella quiete di una zona comoda alla stazione e ai principali servizi, proponiamo un quadrilocale versatile al primo piano, perfetto sia come residenza che per attività professionali, come ufficio, studio medico, centro estetico o altre attività che richiedono spazi ben organizzati e accoglienti.

Con una superficie ottimale e ambienti personalizzabili, l’immobile offre un’ampia zona living con angolo cottura, quattro stanze utilizzabili come uffici, studi o cabine, un bagno funzionale e una grande terrazza di 17 mq, ideale per creare una piccola area relax all’aperto o per incontri informali.

Caratteristiche Principali:
- Zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza, per un’atmosfera piacevole e rilassante.
- Quattro camere flessibili, adatte per studi privati, cabine estetiche o sale trattamento.
- Doppio servizio per maggiore comodità e privacy, ideale anche per attività che richiedono spazi separati per clienti e staff.
- Dotazioni moderne: riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione con doppi vetri e cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, climatizzazione estiva.
- Accessibilità totale, privo di barriere architettoniche, perfetto per studi medici o centri estetici che necessitano di facile accesso.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato in una delle zone strategiche di Parma.

Possibilità di autorimesse e posti auto pertinenziali a partire da 10.000€.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Katia 0521_242789 oppure 329_6168677

Classe energetica: B