Locali: 4

Superficie: 150 m²

RIF: LB-001-307 (Unità 1)

Porzione di Bifamiliare - zona baganzolino - Parma

Nuove costruzioni a seguito di un intervento di demolizione di un fabbricato esistente e ricostruzione.

Sviluppata su due livelli, circondata da 360 mq di giardino, è composta:
- al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno e lavanderia;
- al piano primo da un bagno e due camere matrimoniali, di cui una con bagno e una camera singola
- cantina, lavanderia esterna, posto auto coperto e garage doppio

Nuova Costruzione 2022.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
- Posizione tranquilla,
- Presenza di giardino privato,
- Classe energetica A4

Inizio lavori: settembre 2022.
Fine lavori: fine novembre 2023

Rifiniture: possibilità di personalizzazione con ottimo capitolato.

Infissi esterni: con vetrocamera con doppio vetro e con ottimo isolamento termico e acustico

- Impianti: non vi saranno allacci di gas Metano o di altro combustibile. Sarà previsto un impianto autonomo composto pannelli solari fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento previsto con impianto autonomo.
- Struttura antisismica;
- allacciamento pompe di calore e relative apparecchiature;
- impianto di condizionamento;
- impianto di videocitofono
- impianto con pannelli per fotovoltaico
- addolcitore acqua
- predisposizione impianto d'allarme
- installazione di due antenne tv con annessa parabola
- predisposizione attacco per irrigazione giardino

Per la cucina sarà necessaria l'installazione di piani cottura ad induzione.

Quota condominiale: nessuna spesa condominiale.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 17 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta