Locali: 2

Superficie: 45 m²

Appartamentino con ingresso indipendente, spazio esterno privato e cantina.
Nel cuore dell'Oltretorrente, in un fabbricato storico in fase di completo recupero e ristrutturazione. Con detrazione fiscale per ristrutturazione pari a €19.700. ( 50% del 25% del prezzo di acquisto di ogni unità c.so iva). In un contesto a ricordare l'atmosfera tipica atmosfera delle case del centro storico l'ingresso è indipendente e diretto dalla via, attraverso un cancelletto si accede nel cortiletto di proprietà, dove troviamo anche la cantina. Il portoncino blindato ci conduce all'interno, l'open space è ben organizzato e permette una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte, con cucina a vista, letto matrimoniale, comodo bagno completo. Per posizione rappresenta inoltre la soluzione ideale per chi ama la comodità del centro rimanendo comodo agli spostamenti in auto. Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l'efficientamento energetico in classe A. La ristrutturazione prevede l'utilizzo degli ultimi ritrovati edilizi in materia di isolamento termico e acustico. Possibilità di una completa personalizzazione grazie all'ottimo capitolato. Ottimo anche come investimento in virtù della vicinanza con le università e l'ospedale. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con impianto autonomo per ogni appartamento, gestibile da remoto tramite app. (Alcune delle immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo). Ape A. Rif.847. €151.500. Gli acconti versati saranno garantiti da fidejussione. Consegna fine 2024. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.


Classe energetica: Attesa certificazione
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa