Locali: 2

Superficie: 44 m²

Nuovo Bilocale nel cuore dell'Oltretorrente, in un fabbricato storico risalente al 1700, in fase di completo recupero e ristrutturazione. Con detrazione fiscale per ristrutturazione pari a €19.700. ( 50% del 25% del prezzo di acquisto di ogni unità c.so iva). Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l'efficientamento energetico in classe A. In un contesto a ricordare l'atmosfera tipica atmosfera delle case del centro storico saranno disponibili bilocali di varie metrature e piccoli trilocali. Solo 8 unità. Rappresenta la soluzione ideale per chi ama la comodità del centro rimanendo comodo agli spostamenti in auto. La ristrutturazione prevede l'utilizzo degli ultimi ritrovati edilizi in materia di isolamento termico e acustico. Possibilità di una completa personalizzazione grazie all'ottimo capitolato. Ottimo anche come investimento in virtù della vicinanza con le università e l'ospedale. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con impianto autonomo per ogni appartamento, gestibile da remoto tramite app. Soggiorno con cucina a vista, matrimoniale, bagno. Solaio in proprietà al piano 3. Ape A. Rif.602. €151.500. Consegna febbraio 2025. Gli acconti versati saranno garantiti da fidejussione. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.


Classe energetica: Attesa certificazione
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa