Locali: 3

Superficie: 63 m²

Piccolo trilocale di nuova ristrutturazione al secondo ed ultimo piano. Con detrazione fiscale per ristrutturazione pari a €26.000. ( 50% del 25% del prezzo di acquisto di ogni unità c.so iva). Nel cuore dell'Oltretorrente, in un fabbricato storico risalente al 1700 in fase di completo recupero e ristrutturazione. Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l'efficientamento energetico in classe A. In un contesto a ricordare l'atmosfera tipica atmosfera delle case del centro storico saranno disponibili bilocali di varie metrature e piccoli trilocali. Solo 8 unità. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Rappresenta la soluzione ideale per chi ama la comodità del centro rimanendo comodo agli spostamenti in auto. La ristrutturazione prevede l'utilizzo degli ultimi ritrovati edilizi in materia di isolamento termico e acustico. Possibilità di una completa personalizzazione grazie all'ottimo capitolato. Ottimo anche come investimento in virtù della vicinanza con le università e l'ospedale. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con impianto autonomo per ogni appartamento, gestibile da remoto tramite app. Solaio in proprietà al piano 3. Ape A. Rif.846. €199.500. (Alcune delle immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo). Gli acconti versati saranno garantiti da fidejussione. Consegna febbraio 2025. Detrazione fiscale €16.900 in 10anni. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.


Classe energetica: Attesa certificazione
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa