Locali: 3

Superficie: 165 m²

In una zona tranquilla e semicentrale di Palestrina, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per il 2025.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 175 metri quadrati, di cui 152 calpestabili.
L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una serra solare, due camere da letto e due bagni, mentre al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 45 mq e una cantina di 30 mq.
Il riscaldamento è garantito da un sistema a pompa di calore abbinato ad un riscaldamento/raffrescamento a pavimento, il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici, tale sistema permette un notevole risparmio sui costi energetici ed un confort eccezionale.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze ed attualmente è ancora possibile effettuare piccole modifiche alla distribuzione interna.
La posizione dell'immobile garantisce una vista panoramica, un'ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i servizi.
A completare la proprietà un giardino privato di circa 450 mq.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa