Locali: >5

Superficie: 200 m²

Villa indipendente di nuovo realizzo sita nel quartiere Cardillo - San Lorenzo, precisamente in via T.S. 45, a pochi metri da viale Lanza Di Scalea. La villa è stata ultimata a marzo 2023 si presenta già pronta da abitare, in ottimo stato e dotata di numerosi comfort che la rendono funzionale. La villa fa parte di un ottimo contesto, reso ancor più esclusivo dal fatto che l'abitazione è indipendente rispetto alle abitazioni vicine e soprattutto che si sviluppa su di un unico livello. Posta al centro del lotto di costruzione e con un spazio esterno di 600 mq che la circonda per tutti e quattro i lati, adibito in parte al parcheggio interno delle proprie auto e moto. L'ingresso alla villa avviene per mezzo di un cancello pedonale e di uno carrabile. Gli spazi dell'abitazione di 200 mq sono distribuiti su unico livello al piano terra, nello specifico troveremo l'ingresso su ampio salone con finestre sul giardino e la cucina abitabile a vista con apertura su spazio esterno retrostante, bagno cosiddetto degli ospiti e disimpegno che ci conduce alla zona notte più riservata; la camera principale è una matrimoniale con bagno al suo interno, troviamo altre due camere da letto doppie ed infine due bagni. La proprietà è corredata da un'autorizzazione per ampliamento di ulteriori 80 mq al piano sovrastante ed il realizzo della piscina in muratura nel giardino. Per poter apprezzarne di presenza la sua bellezza e la sua funzionalità, vi invitiamo a fissare un appuntamento nella fascia oraria destinata alle visite. APE a

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno