Locali: 5

Superficie: 168 m²

La via Dei Cantieri, rappresenta una delle vie più commerciali e servite della zona Montepellegrino, ed è proprio al civico 3, in un contesto condominiale, che proponiamo la vendita di un appartamento di cinque vani, totalmente ristrutturato.

Bellissimo appartamento in posizione centralissima! A pochi passi da tutti i servizi e i mezzi di trasporto pubblico, questo immobile è situato a soli 100 metri dalla stazione della metropolitana Giachery. Inoltre, grazie alla nuova connessione in costruzione con la stazione Politeama, sarà ancora più facile spostarsi verso il centro città. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, attività di beni di prima necessita, servizi pubblici e privati.
Il vero punto di forza dell'appartamento, sono gli spazi esterni. Gode infatti di un ampio terrazzo di circa 120 mq. Tutte le camere e le diverse aperture, vertono verso di esso, pertanto gli ambienti risultano molto luminosi.
E' posto al primo piano (sopra ammezzato) ed espone sul prospetto laterale. L'appartamento si estende per una quadratura di 168mq circa ed è ben distribuito, collocando la zona notte ben disimpegnata rispetto alla zona giorno.
L'ingresso ci conduce direttamente sul salone triplo; da questa zona è possibile accedere ad un comodo balcone. L'immobile vanta un'ampia zona giorno luminosa, una cucina moderna e funzionale, e un accesso diretto ad un terrazzo spazioso, perfetto per gli amanti degli spazi all'aperto. Questo appartamento offre la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità durante i mesi estivi, grazie agli spazi esterni vivibili e alla possibilità di arredare con comodi salottini e un suggestivo gazebo. Da non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e confortevole, vicino al centro città
La zona notte dispone di due camere matrimoniali spaziose, perfette per riposarsi in tutta comodità. I due servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono la possibilità di scegliere il relax che si preferisce. Inoltre, la presenza di un ripostiglio/lavanderia facilita l'organizzazione degli spazi.
Questa proprietà è davvero unica con il suo doppio ingresso e la possibilità di divisione in due appartamenti più piccoli. Ideale per chi volesse realizzare una rendita mensile, locando uno dei due appartamenti. E' stato infatti approvato un progetto di frazionamento per offrire ancora più flessibilità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in vetro camera di ultima generazione, garantendo un ambiente confortevole e con un buon rendimento di isolamento termico ed acustico. Non solo, ma è dotato di riscaldamento autonomo e gli impianti sono a norma.
Una soluzione abitativa completa e accogliente per chi desidera vivere al meglio la propria quotidianità.
E' presente nei pressi un ampia zona parcheggio gratuita, per cui parcheggiare l'auto non sarà difficoltoso.
Le spese condominiali sono circa 60 euro mensili.
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Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: 160 kWh/m² anno