Locali: >5

Superficie: 214 m²

Situata nella zona collinare di Palazzo Canavese, posizione sopraelevata che gode di una visuale molto aperta, villa singola di recente costruzione ultimata nel 2017. La zona abitativa si sviluppa su due livelli leggermente sfalsati. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile e da un locale utilizzabile come studio o guardaroba. E' presente un porticato rivolto verso mezzogiorno, che si estende per tutto il lato sud, che ha accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. La zona notte è situata ad un livello rialzato rispetto alla zona giorno, ed è costituita da due camere da letto, una delle quali impreziosita da un armadio a muro realizzato su misura. Sono presenti due bagni, entrambi dotati di doccia e finestra. Nella zona giorno e nei bagni è possibile apprezzare la finitura del soffitto con travi a vista, che contribuiscono a creare un'atmosfera molto calda. E' presente inolter un piano seminterrato, collegato tramite una scala interna, dove trovano posto due ambienti, utilizzabili come cantina o tavernettam oltre al locale caldaia. Il piano sottotetto è attualmente accessibile mediante una scala retrattile elettrica ed è utilizzato come deposito. L'elevata altezza godibile di una sua porzione potrebbe consentire il recupero di un ulteriore locale. Il riscaldamento è autonomo a pavimento mediante caldaia a condensazione e gli infissi sono dotati di doppi vetri con taglio termico. L'impianto è inoltre integrato da pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. A corredo della proprietà vi è un box auto doppio con portone sezionale automatico, dotato anche di ingresso pedonale, e collegato direttamente all'interno dell'abitazione. L'accesso si ha sia tramiite cancelletto pedonale che da cancello carraio, automatico. L'area esterna, interamente recintata, misura circa 600 mq ed è in parte destinata a giardino e in parte pavimentata con autobloccanti. Al di fuori della recinzione è presente inoltre un’area parcheggio comune alle villette adiacenti. La qualità degli impianti e dei materiali utilizzati garantisce un’ottima efficienza energetica con bassi consumi per il riscaldamento. Tutte le finiture sono di alta qualità, e la proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 107.83 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 2.93 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media