Locali: 4

Superficie: 101 m²

IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE NO AGENZIA IMMOBILIARE

QUADRILOCALE PIANO PRIMO IN VENDITA A PAITONE - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3/A4

Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento QUADRILOCALE al PIANO PRIMO, semi-indipendente, con garage piano terra (in stile americano) e un grande TERRAZZO coperto privato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- SUPERFICIE: Ampia zona living di 35 mq con cucina open space e accesso DIRETTO al TERRAZZO coperto.
- CAMERE: Una camera matrimoniale e DUE camera singole di buone dimensioni.
- BAGNO: Ampio con sanitari SOSPESI e piatto doccia.
- BAGNO 2: di servizio con lavello WC e bidet
- LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO: per pompa di calore
- GARAGE: Box auto piano terra.
- CANTINA: presente al piano terra di fronte al BOX di 6mq
- TERRAZZO: Grande balcone privato coperto , ideale per momenti di relax all'aperto.

L’immobile è progettato per garantire alte performance energetiche, con impianti moderni e soluzioni tecniche avanzate, tra cui:
- Impianto fotovoltaico (2/3 kW).
- Riscaldamento a PAVIMENTO con termoarredo elettrico nei bagni.
- POMPA di CALORE con accumulo acqua in lavanderia.
- Predisposizione per aria condizionata (zona giorno e zona notte).
- Serramenti in PVC con tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato.
- Garage con basculante MOTORIZZATA.

L'appartamento è in CLASSE ENERGETICA A3/A4, che garantisce un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione, rappresentando una soluzione ideale anche per beneficiare di agevolazioni fiscali.

La consegna dell’immobile è prevista per ottobre 2025, con possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie preferenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che combina comfort, modernità e sostenibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 54 kWh/m² anno