Locali: 4

Superficie: 101 m²

IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE NO AGENZIA IMMOBILIARE

QUADRILOCALE PIANO TERRA IN VENDITA A PAITONE - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3/A4

Nel comune di Paitone, in un contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento QUADRILOCALE al PIANO TERRA , semi-indipendente, con garage piano terra (in stile americano) e un grande giardino privato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- SUPERFICIE: Ampia zona living di 36 mq con cucina open space e accesso diretto alla loggia coperta.
- CAMERE: Una camera matrimoniale e DUE camere singole di buone dimensioni.
- BAGNO: Ampio con sanitari SOSPESI e piatto doccia.
- GARAGE: Box auto piano terra
- GIARDINO: Grande giardino privato 137mq , ideale per momenti di relax all'aperto.
- LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO: ottimo anche per dispensa
- PORTICO: con accesso dalla zona soggiorno di circa 11 mq coperto che affaccia direttamente su giardino di proprietà

L’immobile è progettato per garantire alte performance energetiche, con impianti moderni e soluzioni tecniche avanzate, tra cui:
- Impianto fotovoltaico (2/3 kW).
- Riscaldamento a PAVIMENTO con termoarredo elettrico nei bagni.
- POMPA di CALORE con accumulo acqua in lavanderia.
- Predisposizione per aria condizionata (zona giorno e zona notte).
- Serramenti in PVC con tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato.
- Garage con basculante MOTORIZZATA.

L'appartamento è in CLASSE ENERGETICA A3/A4, che garantisce un'alta efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione, rappresentando una soluzione ideale anche per beneficiare di agevolazioni fiscali.

La consegna dell’immobile è prevista per ottobre 2025, con possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie preferenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che combina comfort, modernità e sostenibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 54 kWh/m² anno