Locali: 5

Superficie: 420 m²

SANTA GIUSTINA immediate vicinanze, proponiamo in vendita originale villa singola su due livelli completamente ristrutturata, con garage per tre auto e giardino, con cortile e parcheggio interno.
Immobile molto originale, unico nel suo genere.
Composta al piano terra da ingresso, salone di circa mq.80, con portico annesso, cucina abitabile, due camere, due bagni, lavanderia/stireria, centrale termica.
Piano primo con ascensore per tre persone, soppalco su doppia altezza di circa mq.35, camera matrimoniale con stanza guardaroba finestrata, sala da bagno completa con vasca idromassaggio e doccia bagno-turco, ulteriore camera di oltre mq.30 divisibile in due camere, tre terrazze abitabili.
Garage per più auto.
Cortile e giardino.
Impianto Fotovoltaico da KW 10; Batterie di accumulo da KW 12; Centralina di ricarica auto elettrica.
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Daikin.
Impianto di ventilazione meccanica controllata con due unità interne autonome.
Serramenti esterni Internorm anta/ribalta con vetro triplo da 48 mm.
Tetto ventilato e isolamento termico con lana di roccia cm.30.
Isolamento termico a cappotto interno/esterno spessore di 15 cm.
Rifiniture ai massimi livelli.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 15.72 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta