Locali: >5

Superficie: 330 m²

Splendida VILLA MODERNA in vendita nella zona GUIZZA - FERRI comoda al TRAM. Questa proprietà si estende su una superficie di oltre 300 mq ed è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e elementi di design. La villa si sviluppa su due piani e offre al piano terra una spaziosa zona giorno con portico, ingresso, soggiorno, cucina, servizio finestrato e accesso alle logge. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto ampie e luminose, disimpegno, guardaroba, servizi finestrati e terrazze. Il garage attrezzato a lavanderia è direttamente collegato all'abitazione principale mentre lo spazioso posto auto può ospitare fino a cinque automobili.
La proprietà vanta anche una bellissima PISCINA PRIVATA con vista nel nel giardino oltre a una struttura per il ricovero attrezzi e una pompeiana ideale per cene all'aperto. I pavimenti rivestiti in rovere conferiscono un tocco di eleganza aggiuntiva.
Tra le caratteristiche distintive troviamo la coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato; A/C canalizzata; riscaldamento a pavimento; impianto d'allarme perimetrale e volumetrico; tapparelle motorizzate; zanzariere integrate. Da vedere.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno