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Appartamenti e Attici / Mansarde da 240.000 € | da 105 m² | da 3 locali Via Ansuino da Forlì, 68 Padova
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Descrizione e dettagli
Descrizione
SAN BELLINO: COMFORT HOUSE CLASSE A4 & IMPIANTI AUTONOMI
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Via Ansuino da Forlì, Padova - quartiere SAN BELLINO (Google Maps 45.43279, 11.88141) Piccola realtà condominiale con n°07 abitazioni totali. Disponibili soluzioni con n°02 o n°03 camere. APE in Classe A4, immobili certificabili CasaClima. N°03 unità abitative al piano TERRA con ampi GIARDINI PRIVATI (150/180mq); N°04 al piano PRIMO con TERRAZZE con diversi affacci ed esposizioni. SOLO DUE LIVELLI ( terra e primo ) SENZA ASCENSORE. PARTI COMUNI limitate alla sola area di accesso carraio e manovra di fronte ai garage Intervento concepito, progettato e realizzato con obbiettivi certi, certificabili ed imprescindibili: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO -RISPARMIO ENERGETICO -FONTI RINNOVABILI -COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE -FINITURE PERSONALIZZABILI San Bellino A1 - 3 camere PIANO TERRA: zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni (uno finestrato e uno cieco), n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO 150/160mq GARAGE comunicante con abitazione + POSTO AUTO scoperto privato PORZIONE DI TESTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. San Bellino A4 - 2 camere PIANO PRIMO ed ULTIMO: zona giorno open space, n°02 camere, n°01 bagno finestrato + n°01 wc cieco, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. TERRAZZA 1 in zona giorno e TERRAZZA 2 accessibile dalla camera singola. GARAGE al piano terra. NO secondo posto auto privato. Disponibili in zona nelle immediate vicinanze ampi spazi di parcheggio pubblico. Dotazioni: - ALLACCIAMENTI; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna YTONG CLIMAGOLD 45); - ASSENZA PONTI TERMICI (CasaClima); - IMPIANTI AUTONOMI per ogni abitazione; - POMPA DI CALORE; - RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA (NO split) con bocchette motorizzate; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) a gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO esclusivo per ogni abitazione; - DOMOTICA BTicino Living Now (gestione carichi, centralizzazione avvolgibili, ...); - FINITURE PERSONALIZZABILI; - GAS FREE (piano cottura induzione); - ZERO EMISSIONI; - IMMOBILE predisposto per FIBRA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: FIBRA in casa, ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIE DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE; - THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria; - SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti) - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; - CANCELLO CARRAIO e PEDONALE automatizzato. Gruppo Garbo Piazza Petrarca, 9 35137, Padova tel (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it cell / whatsapp (+39) 3490075071 Classe energetica: A4 EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato: Alta EP estiva del fabbricato: Alta
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