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Appartamenti da 230.000 € | da 110 m² | da 3 locali Via Alfredo Cappellini Padova
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Descrizione e dettagli
Descrizione
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE
Via Alfredo Cappellini, Padova - quartiere Torre (coordinate Google Maps 45.436850, 11.914797) Piccola realtà condominiale con n°07 abitazioni totali. Disponibili soluzioni con n°02 o n°03 camere, eventualmente accorpabili. APE in Classe A4, immobili certificabili CasaClima. N°04 unità abitative al piano TERRA con ampi GIARDINI PRIVATI (150/200mq); N°02 al piano PRIMO con TERRAZZA 65MQ in zona giorno e seconda terrazza in zona notte; N°01 attico al piano SECONDO. Edificio dotato di ASCENSORE su tutti i piani, compresa l'autorimessa al piano interrato. Intervento concepito, progettato e realizzato con obbiettivi certi, certificabili ed imprescindibili: GARANTIRE IL COMFORT ABITATIVO -RISPARMIO ENERGETICO -FONTI RINNOVABILI -COMFORT ACUSTICO, TERMICO, AMBIENTALE -FINITURE PERSONALIZZABILI Torre BC2 - 2 camere PIANO TERRA: zona giorno open space, n°02 camere, n°01 bagno, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO 160/170mq GARAGE + POSTO AUTO Torre BC3 - 3 camere PIANO TERRA: zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO 180/190mq GARAGE + POSTO AUTO Torre BC4 - 3 camere PIANO TERRA: zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. GIARDINO 150/160mq GARAGE + POSTO AUTO Torre BC6 - 3 camere PIANO PRIMO: zona giorno open space, n°03 camere, n°02 bagni, n°01 ripostiglio-locale tecnico e disimpegno. TERRAZZA in zona giorno di 65mq con locale tecnico e seconda terrazza in zona notte GARAGE + POSTO AUTO Dotazioni: - ALLACCIAMENTI; - PERFORMANTE ISOLAMENTO TERMICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO (muratura perimetrale esterna YTONG CLIMAGOLD 45); - ASSENZA PONTI TERMICI (CasaClima); - IMPIANTI AUTONOMI per ogni abitazione; - POMPA DI CALORE; - RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO; - ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA (NO split) con bocchette motorizzate; - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) a gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO esclusivo per ogni abitazione; - DOMOTICA BTicino Living Now (gestione carichi, centralizzazione avvolgibili, ...); - FINITURE PERSONALIZZABILI; - GAS FREE (piano cottura induzione); - ZERO EMISSIONI; - IMMOBILE predisposto per FIBRA; - PREDISPOSIZIONI eseguite per IMPIANTI: FIBRA in casa, ANTINTRUSIONE, IRRIGAZIONE, BATTERIE DI ACCUMULO, TENDE DA SOLE; - THERMOCASSE su 4 lati di ogni forometria; - SERRAMENTI con TRIPLO VETRO e doppia camera realizzati in LEGNO esterno/LEGNO interno finitura LACCATO BIANCO; - ZANZARIERE MANUALI comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti) - AVVOLGIBILI e GARAGE AUTOMATIZZATI; - CANCELLO CARRAIO automatizzato, cancello PEDONALE e PORTONCINO CONDOMINIALE con elettroserratura Gruppo Garbo Piazza Petrarca, 9 35137, Padova tel (+39) 049656513 // info@gruppogarbo.it tel/whatsapp (+39) 3490075071 Classe energetica: A4 EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato: Alta EP estiva del fabbricato: Alta
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