Locali: 5

Superficie: 155 m²

NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA UNICA STRAORDINARIA OPPORTUNITA'!

PADOVA zona PORTA TRENTO nuovi APPARTAMENTI sviluppati al terzo piano garantendo comfort e privacy. Il complesso si sviluppato su cinque piani con 26 unità e finiture di pregio che conferiscono eleganza a ogni residenza.
Composti da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno 2 bagni, 3 camere a scalare, ampio terrazzo.
Ogni unità include anche un posto auto di mq 13 e un garage doppio di mq 23 per soddisfare al meglio le esigenze di spazio

Gli appartamenti saranno dotati di tutte le comodità tra cui:
- l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;
- L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte;
-Impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell'edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l'attivazione dell'impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente);
- Viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio;
- Presente l'impianto FTTH (fiber to home)
- Serramenti vetrocamera, bianchi pvc anta ribalta
- Pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere.
- L'impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell'appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.
Consegna prevista aprile 2026 offrendo la possibilità di pianificare il proprio futuro abitativo in anticipo.
Classe A4

Pressi degli altri appartamenti disponibili.
A 42 - Eu. 440.000
A 25 - Eu. 490.000
A 16 - Eu. 460.000
A 26 - Eu. 480.000
A 36 - Eu. 505.000

Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per rendere realtà il vostro sogno di possedere una residenza di prestigio nel centro di Padova

IL BROKER 339.8168925








Caratteristiche:
- Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico, non estendibile (1,5 Kw per i mini appartamenti, 2 Kw per i due camere, 3 Kw per i tre camere, 4 Kw per i quattro camere), posto sulla copertura piana dell'edificio, come da calcolo del Termotecnico (le pratiche per l'attivazione dell'impianto fotovoltaico sono a carico della Parte Acquirente);
- l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;
- L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l'istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte;
- viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio;
- è presente l'impianto FTTH (fiber to home)
- serramenti vetrocamera, bianchi pvc anta ribalta
- pavimentazione gres porcellanato zona giorno e legno prefinito rovere verniciato spazzolato nelle camere.
- L'impianto di riscaldamento, raffrescamento e ACS (acqua calda sanitaria) sarà di tipo autonomo composto da pompa di calore Clivet a monoblocco in R32, relativo gruppo idronico con bollitore per ACS da 150 lt circa con cassone, posto nel terrazzo/loggia. La pompa di calore per tutte le unità sarà posta nel terrazzo/loggia dell'appartamento di riferimento, salvo diverse disposizioni del termotecnico.
Classe A4
Classe Energetica: A4

Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Bassa
EP estiva del fabbricato: Bassa