Locali: 4

Superficie: 109 m²

Guizza _ Se sei alla ricerca di una residenza esclusiva in un contesto servito ma al contempo immerso nel verde questa è la soluzione ideale. Pensata per offrire il massimo sia da un punto di vista costruttivo che abitativo si inserisce in modo diverso nel panorama immobiliare.

Proponiamo in esclusiva meraviglioso appartamento tre camere, ORIENTAMENTO SUD EST, dalle ottime metrature con terrazza abitabile. Si compone di ingresso su zona giorno open space di circa 36 mq servita da terrazza abitabile di circa 16 mq.

A seguire il reparto notte si compone di tre camere di cui due servite da poggiolo. Le camere sono rispettivamente di circa 14 mq, 10 mq e 10 mq.

Unitamente all’appartamento si acquista il garage di pertinenza al piano terra collegato da porta all’androne condominiale.

Le planimetrie allegate e i render sono frutto di uno studio attento all’esterna del fabbricato e alla funzionalità degli spazi in relazione all’arredamento. Quest’ultimo è stato inserito cercando di dare la giusta distribuzione tra zona pranzo e zona living, dando rilevanza alla praticità quotidiana.

Le caratteristiche costruttive sono introvabili:

costruzione muratura in X LAM e cappotto in fibra di legno.
Serramenti in PVC triplo vetro
riscaldamento a pavimento radiante
Finiture a scelta con capitolato di alta gamma
Videocitofono
Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Basculante motorizzato
impianto fotovoltaico
Consegna Primavera/Estate 2025.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 0.4 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta