Locali: 2

Superficie: 81 m²

Rif: 104 - Padova zona Porta Trento – via Beato Pellegrino.
In zona tranquilla adiacente alle mura cinquecentesche del centro storico di Padova, presentiamo abitazioni costruite in classe energetica A4, che rispecchiano in toto le direttive in merito al risparmio energetico, le cui murature portanti, oltre al rispetto dell’ambiente garantiscono un ottimo isolamento termico, estivo ed invernale, e un alto potere fono assorbente e antisismico. Le Residenze si trovano dunque in un'area circondata dal verde, comode a tutti i servizi di pubblica utilità e a pochi km dal centro storico di Padova.
La struttura è composta da 26 unità abitative di varie e ampie metrature, disposte su 5 piani fuori terra.
La residenza offre diverse soluzioni di appartamenti con 1, 2, 3 o 4 camere, tutte con splendide terrazze abitabili, e attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage, oppure garage grandi e posto auto esterno. Possibilità di scelta finiture interne e disposizione degli spazi!!!
Vi presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel vostro nuovo appartamento:
• pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;
• impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, impianto di fotovoltaico pari a 1,5 kw per unità con 1 camera, 2 kw per unità con 2 camere, 3 kw per unità con 3 camere, 4 kw per unità con 4 camere; predisposizione colonnina ricarica dell’auto elettrica
• l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento
• L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte
• viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata)
• è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica
• impianto a chiave unica
• le parti comuni sono illuminate con luci led
• i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro con avvolgibili motorizzati
• le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata
• zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento
Riferimenti agenzia numeri 104, 212, e 323
Telefono agenzia 049-72.30.75
Se siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a completa disposizione per una valutazione gratuita e professionale, senza impegno.
In questo articolo vi proponiamo:
al piano primo con garage G39 (17,61 mq) e posto auto scoperto esterno P11:
ingresso, zona giorno con angolo cottura (26,74 mq calpestabili), una camera da letto matrimoniale 15,03 mq, un bagno finestrato (5,06 mq), un disimpegno (4,02 mq). Presente un terrazzo abitabile (34,37 mq) e il garage singolo (17,61 mq )
€ 235.000+iva Mq calpestabili 50,85 Mq commerciali 81




Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno