Villa in Vendita
930.000 € | 258 m² | 5 locali
Via Fienile
Padenghe sul Garda
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 258 m²
Descrizione
Nella zona collinare di Padenghe sul Garda, circondati da natura e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago, società di sviluppo immobiliare vende due ville di nuova costruzione ultimate a Marzo 2024 e completamente arredate.
Il progetto Ville Gardenia si compone di due unità abitative disposte su due livelli, completamente indipendenti, dotate di ampi portici, terrazzi vista lago e un meraviglioso giardino privato di 500 mq.
Le ville di nuova generazione sono costruite in bioedilizia, con la struttura in blocchi cassero di legno-cemento. Sono inoltre dotate di un impianto di pannelli fotovoltaici da 6 kW, domotica, pompe di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A4 con edificio a emissioni quasi zero.
La disposizione degli ambienti interni prevede al piano terra la zona living open space con cucina angolare a vista, bagno con doccia, ripostiglio con lavanderia. Al primo piano, da cui si accede mediante la scala, si trovano due camere da letto singole con bagno comune e la camera padronale con bagno privato e un piacevole affaccio sulla terrazza vista lago e vista piscina. La villa viene venduta completamente arredata e con piscina fuori terra con vasca da 5x4 metri, tuttavia è possibile realizzare una piscina interrata secondo le proprie esigenze e gusti.
Il capitolato e le finiture sono di alto livello e la casa è pronta da abitare. Questa proprietà è attualmente locata fino al 15/10/2025 con un canone annuo dimostrabile che ammonta a circa 44.000 € il cui contratto può essere ceduto in caso di acquisto prima della scadenza dello stesso. Pertanto la villa si presta perfettamente come investimento, come casa di villeggiatura o come abitazione principale avendo tutti i principali servizi e le scuole a pochi minuti di distanza.
Il prezzo richiesto è di 930.000 € + Iva.
Video visita subito disponibile.
Vendita diretta da costruttore, non si applicano commissioni di mediazione.
ATTENZIONE! Il presente annuncio è l'unico da ritenersi ufficiale e con informazioni corrispondenti al vero. Eventuali altri annunci similari che vedono la promozione di nostri immobili da parte di altri soggetti, sono stati pubblicati senza autorizzazione e non sono da prendere in considerazione.
Per maggiori informazioni contattateci al numero +39 351 5877726 o all’indirizzo e-mail info@immobiliaredelporto.it.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 44 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Il progetto Ville Gardenia si compone di due unità abitative disposte su due livelli, completamente indipendenti, dotate di ampi portici, terrazzi vista lago e un meraviglioso giardino privato di 500 mq.
Le ville di nuova generazione sono costruite in bioedilizia, con la struttura in blocchi cassero di legno-cemento. Sono inoltre dotate di un impianto di pannelli fotovoltaici da 6 kW, domotica, pompe di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento che hanno permesso il raggiungimento della classe energetica A4 con edificio a emissioni quasi zero.
La disposizione degli ambienti interni prevede al piano terra la zona living open space con cucina angolare a vista, bagno con doccia, ripostiglio con lavanderia. Al primo piano, da cui si accede mediante la scala, si trovano due camere da letto singole con bagno comune e la camera padronale con bagno privato e un piacevole affaccio sulla terrazza vista lago e vista piscina. La villa viene venduta completamente arredata e con piscina fuori terra con vasca da 5x4 metri, tuttavia è possibile realizzare una piscina interrata secondo le proprie esigenze e gusti.
Il capitolato e le finiture sono di alto livello e la casa è pronta da abitare. Questa proprietà è attualmente locata fino al 15/10/2025 con un canone annuo dimostrabile che ammonta a circa 44.000 € il cui contratto può essere ceduto in caso di acquisto prima della scadenza dello stesso. Pertanto la villa si presta perfettamente come investimento, come casa di villeggiatura o come abitazione principale avendo tutti i principali servizi e le scuole a pochi minuti di distanza.
Il prezzo richiesto è di 930.000 € + Iva.
Video visita subito disponibile.
Vendita diretta da costruttore, non si applicano commissioni di mediazione.
ATTENZIONE! Il presente annuncio è l'unico da ritenersi ufficiale e con informazioni corrispondenti al vero. Eventuali altri annunci similari che vedono la promozione di nostri immobili da parte di altri soggetti, sono stati pubblicati senza autorizzazione e non sono da prendere in considerazione.
Per maggiori informazioni contattateci al numero +39 351 5877726 o all’indirizzo e-mail info@immobiliaredelporto.it.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 44 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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