Locali: 5

Superficie: 350 m²

Rif.801E Ozzano Dell'Emilia NUOVO INTERVENTO di Villa Bifamiliare Mq 350 euro 649.000. Via Tolara di Sotto, realizzazione di Villa Bifamiliare con ottima tecnologia costruttiva con demolizione e ricostruzione di n.2 porzioni cielo-terra. Ogni unità, immersa nella tranquillità della prima campagna, ma a solo 1 Km dalla via Emilia e da tutti servizi principali, è composta da ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. P.T.: Ingresso su ampio open space di 76 mq con soffitto a volte e accesso al portico di 50 mq, disimpegno, bagno finestrato;P.1.: 1 suite con cabina armadio e bagno privato, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato; Piano Sottotetto: Soppalco di 15 mq con velux. Completano la proprietà autorimessa di 25mq, cantina ciclabile, n. 4 posti auto esclusivi e giardino di 700 Mq Le dotazioni dell'immobile: Isolamento acustico e termico con cappotto di 14 cm; Tetto a falda con pacchetto ad alta resistenza; Impianto fotovoltaico integrato su copertura; Infissi in pvc alluminio con doppio vetro con anta a ribalta; Scuri in legno; Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura; Predisposizione: addolcitore d'acqua; climatizzazione; impianto di allarme; impianto d'irrigazione; illuminazione esterna. Classe Energetica A3/A4. Consegna prevista luglio 2026, per informazioni e dettagli si riceve in agenzia previo appuntamento al 3206927079. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: A3