Locali: 3

Superficie: 155 m²

Situato all'interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, in un contesto residenziale esclusivo (Corte Galvani), questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort moderno, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro e al confine con nuovo parco.

L'immobile vanta 155 mq commerciali, di cui 125 mq di abitazione e ben 300 mq di giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno.

Attualmente composto da:
Ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio.
Una spaziosa camera matrimoniale.
Due bagni moderni e raffinati.
Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull'ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all'aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde.

Finiture di pregio:
Pavimenti in gres 80x80
Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore
Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo
Predisposizione per impianto d'allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti
Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore

Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.

POSSIBILITA DI ACCEDERE A MUTUI GREEN PER ACQUISTO PRIMA CASA IN CLASSE A4 CON TASSI AGEVOLATI

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta