Locali: 5

Superficie: 125 m²

Vendita appartamento in legno XLam. Ovindoli su via Faelli disponiamo di due appartamenti in vendita di nuova costruzione in legno XLam con ingresso indipendente. L’immobile è sito nelle immediate vicinanze dalla piazza principale in posizione panoramica. Gli appartamenti sono su due livelli, entrambi case in legno in XLam ad alta efficienza energetica con isolamento a cappotto in lana di roccia. L’intero edificio è ad alta efficienza energetica con certificazione CasaClima ovvero un edificio ad energia quasi zero NZEB (Nearly Zero Energy Building). L’ingresso dell’appartamento è al piano terra con antistante un terrazzo di 9,00 mq. Con una scala privata si accede nell’appartamento al piano secondo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano secondo è servito da una scala in legno che collega il piano mansardato con tetto in legno isolato in lana di roccia e travi di abete a vista. Dal disimpegno si entra in una ampia camera matrimoniale, adiacente ad un servizio con vasca e due ampi locali mansardati. La superficie dell’appartamento è di 145 mq, più il terrazzo di ingresso al piano terra. Gli infissi sono in legno di larice con rivestimento esterno in alluminio, insieme al taglio termico e dispositivi antieffrazione. La qualità di efficienza energetica di ogni infisso è affidata al triplo vetro con argon ed alla tenuta all’aria del telaio. Le stesse caratteristiche energetiche ed antieffrazione sono assicurate dal portoncino di ingresso. Tutti gli impianti sono autonomi. Una pompa di calore alimenta l’impianto di riscaldamento a pavimento e garantisce la riserva di acqua calda sanitaria ACS a mezzo di un boiler di accumulo. La qualità dell’aria interna è garantita da un impianto di ventilazione meccanica controllate VMC che gestisce la temperatura, l’umidità e la CO2 interna. L’impianto elettrico evoluto gestisce tutte le funzioni dell’appartamento. Completano l’impianto le antenne di recezione del digitale terrestre e satellitare. L’impianto fotovoltaico previsto assicura il risparmio dei consumi elettrici. I pavimenti in legno sono prodotti artigianalmente. L’immobile è alimentato con sole fonti energetiche rinnovabili. Pertanto nell’edificio non è previsto l’allaccio del gas. La tecnologia X-Lam permette tempi di realizzazione molto contenuti nell’ordine di qualche settimana. Per informazioni commerciali relative al prezzo di vendita e informazioni tecniche rivolgersi presso i nostri uffici.
Il progetto è riconosciuto tra i casi studio dichiarati dalla ROCKWOOL ITALIA e definito come “Edificio monofamiliare di pregio”.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta