Locali: >5

Superficie: 1405 m²

Vendesi esclusiva e rara proprietà sita nel Comune di Ospedaletti (IM), in una zona di espansione del centro abitato, servita da opere di urbanizzazione primaria (rete idrica-elettrica-fognatura ecc..). Ospedaletti è un'accogliente località turistica costiera del ponente ligure situata tra Sanremo e Bordighera nella natura le insenature tra capo Ampelio e capo Nero. Per la sua eccezionale collocazione, esposta a mezzogiorno e protetta a nord dalla cima di monte Nero, offre agli abitanti e ai turisti un clima mite e gradevole. Ottima soluzione per una grande famiglia, 100% privacy e tranquillità, magnifica vista mare!
Il complesso immobiliare è costituito da un lotto di terreno terrazzato della superficie complessiva di 4.493 mq su cui insistono due corpi di fabbrica denominati “Villa A e B” oltre due locali destinati a box auto a servizio delle ville stesse e una piscina. Le strutture, edificate nei primi degli anni ’80, ma nel corso degli anni compresi tra il 2009 e 2015, sono state oggetto di importanti lavori di ristrutturazione ed ampliamento. Le opere sospese e non ancora ultimate, entrambe le ville in corso di ristrutturazione, sono realizzate con strutture portante in c.a. , solai d’interpiano e copertura in latero-cemento e sono costituite: “villa A“ da tre elevazioni fuori terra oltre piano seminterrato, mentre la “Villa B”: da due piani fuori terra oltre piano seminterrato. Con i lavori di ristrutturazione in aggiunta alla configurazione originaria sono stati realizzati due corpi attigui destinati a box auto di pertinenza alle abitazioni e due sottopassi interrati di collegamento, il primo tra le due ville e il secondo tra la villa a e la piscina esterna. Tutti i corpi di fabbrica sono di fatto allo stato rustico, in quanto sprovvisti di massetti, pavimentazioni, rivestimenti, intonaci, pitturazioni, impianti tecnologici, ringhiere, gronde, pluviali porte e infissi sia interni che esterni. Gli immobili, non più abitati da diversi anni e inabitabili, necessitano di interventi di recupero sia strutturale che di rifinitura. Per altre informazioni tel.0184 525223

Siete alla ricerca di una villa di lusso al mare? O preferite un appartamento o una casa vista o fronte mare? Vi proponiamo una prestigiosa collezione di ville di lusso fronte mare, appartamenti con vista mare e case in Liguria e in Francia. Se non avete trovato quello che cercavate vi invitiamo a contattarci indicandoci i requisiti della vostra ricerca e saremo lieti di aiutarvi. Il nostro staff multilingue (francese, inglese, russo, tedesco, spagnolo, arabo, rumeno) con l’approfondita conoscenza del mercato immobiliare internazionale riuscirà a venire incontro alle esigenti richieste di una clientela variegata e di alto livello, proponendo soluzioni personalizzate ed esclusive. Europa Italian Real Estate garantisce totale trasparenza e privacy nel rapporto con clienti e partner.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno