Superficie: 235 m²

VENDITA DIRETTA dalla proprietà di NUOVO capannone posto a pochi km dalla tangenziale EST, con ECCELLENTE VISIBILITA’ dalla strada provinciale SP342 Milano-Lecco e NUMEROSI PARCHEGGI all’interno di AMPIO PIAZZALE antistante, ideale per esposizioni, negozi, attività commerciali, ma anche uffici, studi, piccole-medie imprese, artigiani. 235mq totali coperti di cui 38mq deposito e bagno/spogliatoio, distribuiti su 2 piani ognuno con altezza 3m collegati da scala interna, ingresso indipendente con piazzale recintato di proprietà di 71mq scoperti. Elevata sicurezza in quanto il capannone è inserito tra altri due e l’unico accesso è quello frontale protetto dal piazzale recintato. L’unità è progettata classe A e consegnata finita con pavimentazioni, impianto acqua, sanitari e scaldabagno elettrico, attacchi per installazione a carico del cliente degli impianti di riscaldamento, elettrico, raffrescamento, telefonico, fotovoltaico. Essendo attualmente a rustico, può ancora essere in parte personalizzata in base alle esigenze del cliente. No spese comuni, POSSIBILITA’ DI VENDITA RATEIZZATA a 2 anni a fronte garanzia attività e corrispettivo costo finanziario. L’unità è venduta ad uso laboratorio (C3), è possibile la trasformazione ad uso commerciale di superficie massima di 150mq con sovraprezzo di 30.000€.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno