Locali: 4

Superficie: 116 m²

L'intervento di nuova costruzione prevede la realizzazione di una villa bifamiliare composta da 2 unità immobiliari, completamente indipendenti tra loro.
La struttura sarà in conglomerato cementizio armato con setti per dissipazione sismica. Le murature esterne saranno realizzate con forati pesanti e cappotto esterno.
Le pareti interne saranno in laterizio leggero, le pareti divisorie tra alloggi saranno completamente insonorizzate.
L'impianto, completamente indipendente, sarà a pompa di calore elettrica con riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzatori.
L'impianto elettrico sarà compreso di mini-domotica per le tapparelle, videocitofono, cancello e cancellino elettrici e predisposizione impianto di allarme.
I serramenti saranno ad alte prestazioni, in PVC doppio vetro basso emissivo.
L'edificio sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 Kw per ogni appartamento.
Entrambi gli alloggi sono dotati di posto auto coperto all'interno della propria proprietà.
La piscina raffigurata nelle immagini illustrative non è compresa nel prezzo di vendita.

PREZZO DI VENDITA:
VILLA 1: 310.000,00€ (composta da: soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia/loc. tecnico, garage = 100 mq - Posto auto coperto = 20 mq - Giardino = 206 mq)
VILLA 2: 320.000,00€ (composta da: soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia, locale tecnico, garage = 110 mq - Posto auto coperto = 20 mq - Giardino = 191 mq)

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta