Locali: 3

Superficie: 103 m²

OPERA - Proponiamo in vendita in esclusiva soluzione abitativa unica nel suo genere senza spese condominiali. Nel cuore del paese verrà ristrutturato a nuovo un appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente e cortile interno di 52 mq con posto auto. L' abitazione sarà composta da ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo quadrato di 25 mq, due camere da letto e doppi servizi. Le immagini pubblicate descrivono l'abitazione secondo progetto che può essere modificato in base alle preferenze dell' acquirtente. L'immobile è ubicato in zona residenziale e tranquilla ma a due passi da tutto. Nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, il parco Falcone con la casa dell'acqua, numerosi parcheggi, fermate dei mezzi pubblici, istituti scolastici e la biblioteca multimediale. Chi comprerà questa abitazione farà una scelta lungimirante, ideale per coloro che cercano indipendenza, raffinatezza, esclusività e relax. L'abitazione sarà dotata delle seguenti specifiche tecniche: cappotto termico esterno, tamponature fonoassorbenti per le partizioni interne, vespaio aerato con certificazione normativa Gas Radon, serramenti a taglio termico, riscaldamento a pannelli radianti, impianto di climatizzazione con pompa di calore, fibra ottica e possibilità di tettoia da giardino per posto auto e armadiatura esterna. La distribuzione interna dei locali è stata studiata per ottimizzare gli spazi, creando zone funzionali separate. Vi invitiamo a contattarci per prendere un appuntamento in uffiico e analizzare meglio nello specifico il progetto.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 98.03 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 4.23 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta