Locali: 4

Superficie: 155 m²

A Oleggio Castello proponiamo in vendita una nuova costruzione. Oleggio Castello si trova a pochi chilometri da Arona, in una zona residenziale in forte espansione .
La moderna villa, facente parte di un gruppo di tre, è in fase di completamento ed ha un piccolo giardino di proprietà.
La costruzione garantisce i più moderni sistemi di coibentazione e prestazioni energetiche, che sarà, a lavori ultimati, in classe A.
L'immobile si sviluppa su due piani ed ha una metratura di circa 140 mq escluso il portico ed il balcone.
La costruzione della villa è concepita all'americana, cioè box al piano terra con accesso diretto sia al locale tecnico/lavanderia con pompa di calore integrata e caldaia a condensazione per il riscaldamento a pavimento nonché la produzione di acqua calda, sia verso l'interno dell'abitazione.
ll piano nobile è formato da un luminoso open-space con living e cucina, il tutto illuminato da due grandi vetrate e servito un bagno.
La scala interna porta al piano superiore con tetto e travi a vista, dove troviamo 3 camere da letto, un bagno con porta-finestra verso con il balcone.
Lo spazio esterno è fruibile sia per il grande portico coperto sia per il giardino che circonda la casa. L'esposizione è libera e soleggiata tutto il giorno
La villa è in costruzione e quindi ancora personalizzabile per le finiture che rimangono di pregio. I serramenti previsti con doppio vetro anti-sfondamento e anti-dispersione termica, saranno bianchi per dare maggior luminosità all'ambiente.
Sarà presente la predisposizione per impianto di climatizzazione, dell' allarme e dei pannelli fotovoltaici
Da vedere!

Classe energetica: A1
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta