Locali: 4

Superficie: 192 m²

Si propone in vendita a Santa Maria Maddalena soluzione abitativa in VILLA, distribuita su due piani con tetto piano o a falda.
Al piano terra : ingresso su soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno. Tramite elegante scala in marmo si accede al reparto notte composto da camera matrimoniale, bagno padronale, due camere da letto singole. Il garage è comodamente collegato all’abitazione.
Costruzione edificata in stile moderno e con grande attenzione per il contenimento energetico certificata in classe A+ e superiori raggiungendo i vertici previsti dalla normativa vigente: isolamento termico con cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto di raffrescamento a split , possibilità di eseguire a richiesta un importante impianto fotovoltaico a scomparsa da collocare su tutta la copertura piana oppure a vista nella copertura inclinata. Impianto di illuminazione esterna a led anche decorativo delle facciate ad alto risparmio energetico. Predisposizione cancello elettrico e allarme. Rifiniture di pregio ricercate nel design che offrono comfort, vivibilità e funzionalità con possibilità di scelta dei materiali e personalizzazione, visionabile nel capitolato dei lavori che verrà fornito al cliente in fase di prenotazione dell'unità abitativa e ovviamente presso gli show rooms dei nostri rivenditori. Ideale per famiglie con bambini e/o animali domestici. Il progetto può anche essere personalizzato secondo le esigenze più consone alle aspettative del cliente .
Il prezzo di vendita della villa è comprensivo di ogni voce di costo ad esclusione delle spese notarili, imposte di legge, allacciamenti e fotovoltaico.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta