Locali: 5

Superficie: 177 m²

Nuova costruzione pensata per le esigenze più attuali , disposta su soli 2 livelli con 3 letto, 2 bagni, soggiorno separato dalla cucina abitabile garage e ampio scoperto. Bifamiliare di nuova costruzione a 10 minuti di auto dal centro di Ferrara .
Punto di forza : contesto residenziale servito da autobus, banca, scuole, ospedale, ufficio postale, edicola il tutto raggiungibile in meno di 2 minuti a piedi. Soluzione realizzata con criteri che isolano perfettamente dall'unica unità confinante che vi daranno lo stesso beneficio dell'abitazione singola, ottima esposizione solare, rispondenza alle norme sismiche più recenti, prestazioni non eguagliabili quando si realizza una ristrutturazione, la coibentazione acustica e per prestazione energetica saranno decisamente superiori nella nuova costruzione.
Come piace a voi: sono personalizzabili secondo il vostro gusto e nel rispetto della vostra personalità che potrete esprimere su un eccellente livello di finitura. Le abitazioni saranno ultimate in 14 mesi con partenza lavori a Settembre 2023.
Caratteristiche : riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, impianto fotovoltaico da 1,50 Kw , predisposizione per condizionatori, impianto di riscaldamento ibrido gas metano/elettrico, sanitari sospesi.
Vantaggio : recupero fiscale del 50% sull’IVA pagata per chi usufruisce dei benefici prima casa .
Sul prezzo richiesto andrà applicata l’IVA prevista per Legge del 4% se prima casa o del 10% per la seconda abitazione .
Per ulteriori informazioni appuntamento in ufficio. Stile Libero Immobiliare via Borgo dei Leoni n. 29 – Ferrara – Tel. 0532-242754 .

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno