Locali: >5

Superficie: 350 m²

Incastonata nelle pittoresche colline di Noto, questa villa di nuova costruzione offre un'opportunità unica per abbracciare la bellezza del paesaggio siciliano. Distribuita su quasi cinque ettari di terreno adornato da incantevoli ulivi, carrubi e varie specie mediterranee, questa proprietà garantisce privacy e vanta una vista veramente magica.
La villa, con una superficie abitabile di circa 260 metri quadrati, offre un lusso senza pari e una sensazione di totale benessere. La zona giorno è caratterizzata da uno spazioso open space, che comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, creando un'atmosfera accogliente per incontri e momenti di relax. Mentre la zona notte, con quattro camere da letto, ognuna con proprio bagno en suite, assicura un rifugio lussuoso e privato.
Oltre alla villa principale, una dependance arredata con gusto di circa 80 metri quadrati aggiunge ulteriore grandiosità alla proprietà, offrendo stile e privacy. Questa abitazione separata è il complemento perfetto alla residenza principale, fornendo spazio aggiuntivo per ospiti o diverse esigenze di vita.
L'area esterna è accentuata da una splendida piscina, accompagnata da un ampio deck che definisce il giardino esterno. Immergetevi nelle acque rinfrescanti o godetevi il caldo sole siciliano mentre ammirate i panorami mozzafiato.
La villa è progettata per garantire la massima privacy, consentendo di godere appieno della magica vista sulle colline circostanti. L'atmosfera unica e raffinata di questa proprietà la rende il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e autentica.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi e vivete l'incanto delle colline di Noto.

Descrizione della posizione

La villa è ubicata in Contrada Tre Maiali, a brevissima distanza dalle limpide acque del mar Ionio e a meno di 5 Km dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Da qui sono facilmente raggiungibili le spiagge di lido di Noto, la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. La proprietà si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l’aeroporto di Fontanarossa in un’ora di macchina. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in mezz’ora di auto.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno