Locali: 3

Superficie: 230 m²

NOCERA UMBRA, località Vittiano.
Semi-indipendente con fondi, garage e terreno di 4.000 mq in parte agricolo ed in parte edificabile.

Nella graziosa località di Vittiano, proponiamo in vendita abitazione semi-indipendente disposta su due livelli.
Costruita da nuovo nel 2005, struttura antisismica, la casa si estende su un totale di 200 metri quadrati così suddivisi:
- Piano terra di 100 mq, da rifinire ma con tutti gli impianti già realizzati, abbiamo al momento due grandi locali con affaccio alla corte recintata di 12 mq ed un bagno completamente finito. Doppio accesso, uno indipendente, l'altro situato all'interno del vano scala che conduce al piano superiore.
- Piano primo ed ultimo di altri 100 mq, completamente finito, è composto da un ampio soggiorno con canna fumaria per camino o stufa (al momento è presente stufa a pallet), una cucina abitabile, due camere e due bagni.
Non necessita di nessun tipo di intervento e può essere abitato fin da subito, garantendo un efficace distribuzione degli ambienti ed un'ottima luminosità con vista panoramica sul verde delle campagne circostanti.
Di fronte all'abitazione è presente un garage di 12 mq.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione, completa la proprietà, un terreno di 4.000 mq, confinante con un piccolo ruscello, dove sono presenti degli annessi per animali regolarmente accatastati e dove eventualmente si potrebbe ancora edificare.
La sua posizione è ideale per chi desidera vivere rilassato immerso nella natura e allo stesso tempo non troppo distante da tutti i servizi principali, in quanto con soli cinque minuti di auto raggiungiamo Nocera Umbra, mentre con un quarto d'ora siamo a Foligno.

Classe energetica: Attesa certificazione