Locali: 5

Superficie: 160 m²

Proponiamo in vendita, all’interno del Virtuoso Comune di Nicolosi, in zona altamente residenziale oltre che ben servita, più precisamente in Via Giacomo Leopardi, a soli 500 Mt dal centralissimo Viale della Regione ovvero a pochi passi da Via Giuseppe Garibaldi e da Piazza Vittorio Emanuele,

N° 2 Ville Bifamiliari caratterizzate da 160 Mq cadauna, distribuite su 2 livelli, impreziosite da giardino circostante di 600 Mq circa ciascuna.

Realizzate con avanzate tecnologie di costruzione e materiali di prima scelta, già inclusi nel capitolato di base, le Ville saranno, al loro interno, così distribuite:

Piano Cantinato: comodo garage, cantina, lavanderia con servizio, scala che porta al piano superiore;

Piano Terra: splendida cucina soggiorno impreziosita da vetrate a giorno, N° 2 camere da letto, bagno completo.

Sottotetto: non accessibile e non rifinito alla consegna, seppur successivamente sfruttabile come ripostiglio piuttosto che, con i dovuti titoli autorizzativi urbanistici, come ulteriore piano.

Le Ville saranno caratterizzate da tripla esposizione, oltre che da Vista Mare e da Vista Etna; in aggiunta, troveremo ingresso pedonale e carrabile totalmente indipendenti, l’una dall’altra.

Ad impreziosire le soluzioni oggetto di acquisto, ci saranno ampi balconi, in parte terrazzati, oltre ad ampio spazio esterno pari a 600 Mq circa ciascuna.

Essendo gli immobili in corso di costruzione, sarà possibile valutare eventuali richieste di personalizzazione, compresa la realizzazione di una piscina.

Consegna 6 mesi dal compromesso.

Euro 269.000 cadauna.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta