Locali: 4

Superficie: 192 m²

NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A4; NERVIANO VIA FOPPA ANGOLO VIA GRAMSCI

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, disposta su 2 livelli, caratterizzata da ampie metrature e da uno spazio esclusivo di ca. 289 mq che si estende su 2 lati dell'abitazione con area dedicata a giardino e portici. Completa di ampio box doppio in larghezza al piano terra (ca. 45 mq). Ingresso pedonale e carraio privato.

L'ingresso della casa si apre sulla zona giorno, caratterizzata dall'ampia metratura e dalla luminosità grazie alla presenza di 2 porte finestre che si aprono sull'area esterna; troviamo poi la cucina abitabile; ed un bagno finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un locale ripostiglio e due ampie camere. Dalla zona giorno, la scala a rampa conduce al piano primo caratterizzato dalla copertura in legno a vista color bianco (altezza massima m. 3.30 ed altezza minima m. 2.50) dove troviamo: un ampio locale studio/ hobby con porta finestra che permette l'uscita sul terrazzo di pertinenza (ca. 25 mq) ed una camera. Un disimpegno conduce poi al bagno finestrato e ad una porta finestra che si apre su un altro terrazzo (ca. 16 mq)

Una casa all'avanguardia, funzionale, sicura ed ecosostenibile ad un basso impatto energetico grazie all'utilizzo delle nuove tecnologie pensate per un comfort abitativo di alta qualità, così come di alta qualità è stata la scelta del capitolato, con particolare attenzione a materiali di pregio.

Caratteristiche:

- presente solo impianto elettrico No Gas
- installazione impianto fotovoltaico
- sistema in pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento, la climatizzazione estiva e la produzione di acqua calda sanitaria
- impianto di riscaldamento a pavimento, con il quale è possibile effettuare sia il riscaldamento che il raffrescamento degli ambienti
- sistema di termoregolazione che permette di vivere la casa in maniera sostenibile:
- presenza di un termostato su ogni piano e predisposizione per ogni singolo ambiente della casa per gestire al meglio i consumi
- impianto di VMC per un ambiente più salubre
- serramenti esterni serie WIN-UP KORUS in triplo vetro modulare e performante
- i serramenti sono dotati di contatti a scomparsa per allarme - predisposizione impianto di allarme perimetrico e volumetrico + telecamere
- tapparelle elettriche in alluminio
- zanzariere ad incasso
- parapetti dei terrazzi: muratura di altezza 50 cm con soprastante in lastra di 'cristallo'
- portoncino di ingresso blindato
- porte interne Ferrero- Legno collezione Replica mod. Liss
- sanitari sospesi TESI NEW Ideal Standard o APP FLAMINIA completi di sedile a chiusura rallentata
- impianto videocitofonico a colori al piano terra e citofono al piano primo
- predisposizione impianto domotico (installazione di placche GEWISS EGO SMART - sistema Chorusmart)

Il costruttore è disposto a valutare variazioni alla distribuzione interna ed eventuali scelte di capitolato.

Consegna 12 mesi dal compromesso.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12.43 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta