Locali: >5

Superficie: 570 m²

NARDO' - LECCE - SALENTO
Nei pressi del centro storico di Nardò, noto polo di interesse commerciale e turistico, ricco di storia e di arte barocca, abbiamo il piacere di proporre in vendita un edificio terracielo di recente costruzione situato su più livelli a destinazione commerciale e uffici.
La parte accatastata come locale commerciale è adibita ad area espositiva ed ha una superficie di circa 450 mq tra piano terra, piano primo e sottolocale al piano seminterrato, in aggiunta ad una cantina di circa 70 mq, separata ma sempre all'interno della struttura.
Il piano secondo di circa 120 mq invece è stato destinato ad uso uffici, lo spazio può essere ridefinito a seconda delle esigenze in quanto al momento si presenta come un unico ambiente open space.
Le finiture sono di alta qualità. Sono presenti servizi a norma in ogni piano ed aree esterne parzialmente coperte.
Lo stabile, dal design moderno, è provvisto di ascensore, climatizzatori, scala d'emergenza e ampio parcheggio interno.
A completare la proprietà vi è inoltre un'area solare con un vano tecnico.
Date le sue caratteristiche e la posizione privilegiata, l'immobile può essere destinato ad attività commerciali di vario genere ed è un ottimo investimento sia per la metratura che per la posizione.
Nardò dista solo 10 km dalle più belle località della costa ionica, tra cui la Baia di Porto Selvaggio, 15 Km da Gallipoli, 25 km da Lecce, 55 km da Otranto sul litorale adriatico e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 243.5 kWh/m² anno