Locali: >5

Superficie: 300 m²

Rif: villa in via manzoni - Piero Ferrari propone alla sua cortese clientela un cielo-terra in via Manzoni ,panoramico, guarnito di spazi esterni quale giardino a livello e terrazzo di copertura
L'immobile è anche divisibile in quattro appartamenti già singolarmente accatastati.
La proprietà ha sapientemente accatastato ogni singolo cespite e pertanto l'acquirente dell'intero cielo-terra potrà godere di un impatto fiscale molto basso, non corrispondente a categoria a 7.

La consistenza dell'intera superficie coperta consiste in circa 400 mq oltre gli spazi esterni e la comodissima possibilità di poter parcheggiare tre auto.
L'immobile gode di ottime condizioni di ristrutturazione interne ed esterne, gode inoltre di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, e può egregiamente supplire all'esigenza di una famiglia la quale potrà in quattro unità immobiliari coabitare nel silenzio e nella comoda indipendenza.
Il cespite e' prossimo ad un nucleo commerciale che soddisfa ogni bisogno con negozi e svariate attivita'.
La vicinanza alla tangenziale e al vomero oltre la vicinanza alla funicolare di Mergellina rappresentano elementi di apprezzabile valutazione da parte degli acquirenti che vorranno tenere in considerazione quest'immobile molto speciale
La richiesta di prezzo è poco trattabile.



Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 154.87 kWh/m² anno